Lago Maggiore: villa storica in vendita divisa in appartamenti a reddito.

Lago Maggiore: villa storica in vendita divisa in appartamenti a reddito.

Villa Gilda

Situata in una posizione straordinaria fronte lago affacciata sul Lago Maggiore, nella splendida cittadina di Luino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dei primi del Novecento, completamente ristrutturata e suddivisa in otto appartamenti indipendenti dal 2007.

La proprietà è davvero unica nel suo genere e rappresenta senza dubbio una delle architetture più riconoscibili di questa parte del territorio. La torre panoramica della villa, che si innalza sopra le acque azzurre del lago, offre una vista mozzafiato a 360 gradi sul Lago Maggiore e sulle montagne della Lombardia e del Piemonte.

DESIGN E INTERNI

La villa è attualmente composta da otto eleganti appartamenti fronte lago, tutti dotati dei più moderni comfort e serviti da un ampio ascensore.

Particolarmente esclusivo è l’appartamento situato nella torretta, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale e da magnifiche viste panoramiche da ogni finestra e terrazza.

Da ogni angolo della villa, il Lago Maggiore diventa il protagonista assoluto del paesaggio.

La proprietà comprende inoltre numerosi elementi di pregio, pensati per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale e sofisticata. Tra questi, una grande piscina circondata da un giardino curato, oltre a posti auto scoperti, capaci di ospitare fino ad otto veicoli in totale sicurezza.

Completano la proprietà un’esclusiva area wellness e relax con sauna ed una comoda lavanderia

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è senza dubbio la sua straordinaria versatilità.

La villa rappresenta infatti una soluzione ideale sia per investitori sia per chi desidera una prestigiosa residenza privata. A tal proposito, tutti gli attuali contratti di locazione presenti nell’edificio scadranno entro un anno, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di trasformare l’intera proprietà in un’esclusiva residenza unifamiliare.

In alternativa, i contratti esistenti potrebbero essere facilmente rinnovati, considerato l’elevato livello di soddisfazione degli attuali inquilini, garantendo così una rendita stabile e sicura nel tempo.

Per maggiori informazioni relative ai contratti di locazione, ai redditi generati e agli aspetti fiscali, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio via email o telefonicamente.

Nel complesso, consideriamo con orgoglio Villa Gilda una delle proprietà più esclusive del Lago Maggiore, particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto elegante e internazionale come quello offerto da Luino.

LOCATION

Villa Gilda si trova a Luino, in provincia di Varese, Lombardia.

Da molti anni questa zona è considerata una destinazione ideale per una clientela internazionale, grazie non solo alla bellezza del Lago Maggiore, ma anche alla sua posizione strategica vicino a numerosi centri di interesse.

Tra questi vi sono la città di Varese e la prestigiosa Scuola Europea di Varese, rinomata per offrire un’istruzione multilingue di alto livello e particolarmente apprezzata da famiglie interessate a programmi di trasferimento a lungo termine.

Anche la Svizzera è facilmente raggiungibile. Più precisamente, le città di Lugano e Locarno distano circa 30 minuti in auto.

Inoltre, Milano si trova a circa un’ora di distanza, mentre l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 35 minuti, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni internazionali.

Infine, il Piemonte — considerato da anni una delle regioni più affascinanti d’Europa — si trova a soli 15 minuti dalla proprietà.

Listing ID: Lago Maggiore: villa storica in vendita divisa in appartamenti a reddito.

Pubblicazioni: James Edition

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